任職資格： 1、統招大專以上學歷，工作經驗5-7年左右，不排斥有更多工作經歷的人。 2、最好能有從項目前期、接房、至交房1年的工程/客服管理經歷。 3、處理問題全面、干凈、系統、不會按下葫蘆起了瓢。 4、人力資源方面：對人員能力有一定認識，有發展他人的愿望和成功案例。 5、求勝心切，不僅能接受慘勝，必須會追求巧勝。 6、能夠承擔壓力，能感染他人（團隊、客戶）。 7、善于學習，有一定的總結能力，會找標桿而且能夠瞄樣。 8、能預控風險，能直面矛盾并發揮專業能力搞定事。崗位職責：目標計劃管理 1、部門年度資金計劃、員工培訓計劃、工作計劃、項目年度社區活動計劃的編制。 2、月度部門運營指標達成情況的回顧。 3、月度部門工作計劃的制定及執行。 報事投訴管理 1、每周對項目服務熱線電話監聽，并對通話質量進行總結分享，提出改進建議。 2、每周一次檢查《報事接待記錄本》記錄、跟進情況，抽查報事投訴系統錄入、過程跟進及完結回訪情況。 3、參與重大投訴處理及回訪。 4、檢查報事單填寫及歸檔情況，參照《報事管理程序》、《投訴管理程序》分析匯總本部門的報事、投訴。 客戶關系維護 1、策劃月度客戶訪談工作重點及溝通話術。 2、參與項目層面組織的客戶訪談，并每月自行選擇對重點客戶進行訪談。 3、每季度組織客戶分級評估。 品質監督檢查 1、每月對片區客服經理園區巡檢和客戶訪談執行情況，以及夜間值班執行情況檢查。 2、每月社區與活動方案的審批及執行效果檢查評估。 3、參與各項專項檢查和園區節前安全綜合檢查。 4、對園區現場感觀品質及各崗位服務現場標準執行情況的檢查。 5、每月部門員工工作禮儀及日常工作流程操作執行情況及辦公區域內務的檢查。 內部管理 1、組織部門例會，參與項目周例會。 2、每月工作簡報的制作。 人員管理 1、人才梯隊的建立。 2、對員工個人工作計劃及總結完成情況的檢查。

? ? ? ?龍湖，創建于1993年，成長于重慶，發展于全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的集團公司。龍湖集團總部設在北京，目前下轄重慶、成都、北京、上海、西安、蘇南、沈陽、青島、杭州、大連、煙臺、云南、寧波、廈門、蘇州、長沙16個地區公司，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊?，F進駐20座城市，有101個項目，員工人數超過10000多名，2012年銷售額超過401億元。2008年3月，“龍湖”被認定為中國馳名商標，并三次榮獲“全國住宅用戶滿意度綜合測評”第一名。 ? ?龍湖物業，是龍湖集團控股子公司。隨著龍湖集團全國化的發展，現已成立北京、上海、重慶、成都、西安、蘇南、沈陽、青島、杭州、煙臺、云南、寧波、廈門、長沙、大連15個地區物業公司。從1997年成立以來，通過ISO9002質量體系認證、獲得物業管理國家一級資質、成為重慶唯一的“鉆石物管”、擁有超過28萬業主、管理面積將超過2000萬平方米、業主滿意度多年保持在92%以上…… ? ?龍湖物業一路盛譽滿載，更贏得業主有口皆碑。 ? ?龍湖官網地址：www.longfor.com