出租方：　　　　　　　　　　　　　 （以下簡稱甲方）
　　承租方：　　　　　　　　　　　　　 （以下簡稱乙方）　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。　　
　　一、甲方將位于　　市　　　 路　　　號的　　畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。　　
　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　
　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　
　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔?！?br>　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。　　
　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。　　
　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。　　
　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈?！　?br>　　九、租賃期限為　　 年，從　　年　 月　日至　　 年　 月　 日?！　?br>　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為　　 元，由乙方于每年　 月　日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之　 的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之　　的違約金?！　?br>　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　
　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。　　
　　十三、爭議解決方式：　　
　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?br>　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　?br>　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
　　
　　甲方（蓋章）　　　　　　　　　　　　 乙方（蓋章或簽字）　　
　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日　　
　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
　　參考條款：　甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。