根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產產權交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。一、 合同的雙方當事人及其委托的經(jīng)紀會員出讓方(以下簡稱甲方)：____________________________ 住所：___________________________ 郵編：____________ 法定代表人：_____________________職務：____________ 委托代理人：_____________________電話：____________ e-mail：___________________________傳真：___________ 委托的會員：____________________________________ 法定代表人：_____________________職務：____________ 委托代理人：_____________________電話：____________ 受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________ 住所：___________________________ 郵編：____________ 法定代表人：_____________________職務：____________ 委托代理人：_____________________電話：____________ e-mail：___________________________傳真：___________ 委托的會員：____________________________________ 法定代表人：_____________________職務：____________ 委托代理人：_____________________電話：____________ 二、轉讓標的的基本情況：本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______萬元，評估價值_________  元，涉及土地______平方米，涉及職工安置______人，涉及銀行債權_________  元。該標的轉讓行為已經(jīng)______________________________批準。三、職工的安置本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報____________ ____________批復同意，按如下方式處理：_________________________________________________________ ______________________________________________________ _________________________________________________________ 四、債權、債務處理經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：_____________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ 五、土地使用權使用方式本合同標的坐落場所的土地性質為______，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：___________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 六、標的轉讓及價款支付情況甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以_____________________ 方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫)__________________元，雙方約定在_________內，乙方____________(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以___________________________  為保證條件，分______次,分別在____________________________________ ____________________________________  付清。七、產權交割乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。八、稅費負擔經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ 九、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇________________________ ____________(①依法向___  所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___  所在地人民法院起訴)。十、違約責任 1、 乙方在報名受讓時,通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)_______________________________________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。2、乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的___  %，向對方支付違約金。 3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。十一、合同的變更和解除當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同; 1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。 3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產權交易機構備案后生效。十二、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由____________負責,于___  日之內辦妥權證變更事項。十三、雙方約定的其他條款：_____________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ 十四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。十五、其他本合同共___頁，附件___  件(共  頁)。一式___份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)___份;產權交易機構備存___  份。甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)____________ 法定代表人：(簽字) 簽約地點：簽約時間：___年  月  日本合同附件目錄：