邢臺(tái)公積金貸款額度是多少
添加時(shí)間：2022-06-23 10:52:30
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邢臺(tái)住房公積金貸款額度為以下四項(xiàng)的最低值：
1、根據(jù)還貸能力、信用狀況確定的貸款限額。即：
(1)借款人貸款額=(借款人公積金月繳額/月繳存比例+配偶公積金月繳額/月繳存比例)×個(gè)人還貸能力系數(shù)(0.5)×貸款期限(月)×信用系數(shù)(1)。
(2)借款人公積金貸款月還款額不超過(guò)借款人及其配偶公積金月繳存基數(shù)之和的50%，等額本金還款方式按首月月還款額計(jì)算。
(3)借款人夫妻雙方名下有商業(yè)貸款、擔(dān)保或者其他負(fù)債等影響其還貸能力的因素，住房公積金管理機(jī)構(gòu)要根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮，適度減少貸款額度。
2、按照當(dāng)前借款人及配偶賬戶(hù)余額一定倍數(shù)(目前暫定為20倍)確定的貸款限額。即：
借款人貸款額=(借款人公積金賬戶(hù)余額+配偶公積金賬戶(hù)余額)×20
3、根據(jù)房屋總價(jià)(不含雙氣、契稅、維修基金及車(chē)位)的一定比例、擔(dān)保方式及剩余房款確定的貸款限額。其中，最低首付款比例為20%(二手房為30%);以100%產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，貸款限額不得超過(guò)認(rèn)定價(jià)值(契稅價(jià))的70%。
4、正常繳存住房公積金雙職工貸款最高限額不得超過(guò)60萬(wàn)元，單職工不超過(guò)40萬(wàn)元。貸款額度為5000元的倍數(shù)。
邢臺(tái)住房公積金貸款利率
1~5年：2.75%
6~30年：3.25%
