第一條　合同當(dāng)事人
　　出租人（甲方）：__________________________
　　承租人（乙方）：__________________________　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。　　第二條　甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街（巷、里）________號(hào)房號(hào)________的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積_____________平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。　　第三條　甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
　　租賃期限：________________________________
　　月租金額（幣種：________）________________元
　　小寫：________________________________________
　　大寫：________________________________________
　　________年______月______日至________年______月______日
　　________年______月______日至________年______月______日
　　________年______月______日至________年______月______日
　　________年______月______日至________年______月______日
　　注：期限超過20年的，超過部分無效。
　　租金按___________（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________ 付款方式繳付租金給甲方。　　第四條　乙方向甲方交納___________（幣）___________元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________（退回乙方、抵償租金）。　　第五條　雙方的主要職責(zé)
　　1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
　　2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　第六條　甲方的權(quán)利和義務(wù)
　　1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
　　2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_________________________
　　3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前___________個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
　　4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。　　第七條　乙方的權(quán)利和義務(wù)
　　1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的___________％向甲方支付違約金。
　　2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：__________________________
　　3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。　　第八條　其他約定
    ____________________________________________　　第九條　甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。　　第十條　在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。　　第十一條　本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。　　第十二條　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。　　第十三條　本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）_________________
法定代表人：_________________
證件號(hào)碼：___________________
委托代理人：_________________
證件號(hào)碼：___________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
__________年_______月______日乙方（簽章）_________________
法定代表人：_________________
證件號(hào)碼：___________________
委托代理人：_________________
證件號(hào)碼：___________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
__________年_______月______日
　　經(jīng)審查，該合同以穗租備______________________號(hào)予以登記備案。
　　經(jīng)辦人：___________ 　租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）______________________
　　___________年___________月___________日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備___________號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_______條第____項(xiàng)情形，或出租人未履行第___________條___________款義務(wù)，予以注記。
　　經(jīng)辦人：___________租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）______________________
　　___________年___________月___________日　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
　　經(jīng)辦人：___________租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）___________
　　___________年___________月___________日　　經(jīng)審查，該合同以穗租終___________ 號(hào)予以注銷登記備案。
　　經(jīng)辦人：___________租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）______________________
　　___________年___________月___________日